1. 預售屋 貸款成數： 約房屋總價80%，負擔指數★★★☆ 預售屋優點： 全新的房屋、自備款較低、可以客製化、格局選擇多 預售屋注意事項： 房價較新成屋與中古屋高，且須預先支付工程款，一次性支出較高 預售屋 的意思，就是還沒有實體房屋，只有房屋格局圖和樣品屋可以參考、想像。 由於預售屋是從零到有，你可以依照自身需求，去客製化的房屋格局；但是相對的，由於沒有成品，在正式交屋前你可能還需要多花一筆租屋的費用。 此外，在買預售屋的時候，建議選擇比較有口碑的建商，品質相對較有保障。 2. 新成屋 貸款成數： 房屋總價70%~80%，負擔指數★★★★ 新成屋優點： 付完款項後即可入住，且為全新實體房屋，不用擔心管線老舊 新成屋缺點： 可以選擇的格局不多，且自備款較高，適合資金充裕的人
耳鳴的症狀主要可分成兩種，分別是自覺性耳鳴以及他覺性耳鳴。 自覺性耳鳴： 耳鳴的聲音只有病人自己聽得見，多是由於聽覺傳導路徑中有異常或身心疾患導致。 他覺性耳鳴： 這種狀況非常罕見，病人的耳鳴可透過儀器聽到，大多與血管性疾病或耳朵附近的肌肉疾病有關。 耳鳴的程度與病人的感受息息相關，目前針對病人的主觀感受可分成1～6級。 0級：沒有耳鳴
毛孔粗大幾乎是所有女生都會面對的問題，毛孔一大看起來膚質就很粗糙，還會堆積髒東西，讓粉刺和痘痘不停冒，但為什麼會毛孔粗大，又要如何 ...
修剪陰毛｜不少女生都會自行剃陰毛、修剪私密處陰毛或到美容院脫走陰部毛髮，避免穿泳衣時發生不慎露出毛髮的尷尬場面；近年愈來愈來女生認為陰毛過多容易產生悶熱感，會將陰毛剪短或修形，感覺更乾淨衛生，到底屬真屬實？ 又是如何自己修剪陰毛？ 所需工具與注意事項又有什麼？ 台灣護理學博士許藍方曾受邀於綜藝節目《深夜保健室》及個人YouTube頻道解答一系列有關陰毛的迷思! 私處陰毛迷思目錄 私處陰毛好處 剪短陰毛／修形好處 5大陰毛形狀 修剪陰毛：所需工具＋4大步驟剪短修形 修剪陰毛7大注意事項 私處陰毛好處 毛髮作用不一，未必人人知道各好處，當中不少人對陰毛的存在更是不理解，而其實陰毛對於身體有一定好處，帶保護作用，也能預防細菌感染，以下為陰毛4大好處： 私處陰毛好處
中國古代上古靈獸 編輯鎖定 中國古代神話傳説中的靈獸共分為4層， 4靈：青龍、白虎、朱雀、玄武 4神：麒麟、鳳凰、龜和龍 4兇：混沌、窮奇、檮杌、饕餮。 除了古代神獸外，遊離於古書之外的上古神獸也為人所稱道。 中文名 中國古代上古靈獸 代 表 青龍、白虎、朱雀、玄武等 類 別 古代傳説 來 源 山海經等文獻 目錄 1四靈 白虎 玄武 朱雀 青龍 2其他靈獸 鳳凰 天織 麒麟 檮杌 獬豸
婆媳不合，是使不少人提起就摇头叹息的问题。 怎样念好这本"难念的经"，使得婆媳和睦呢?这当然不会有什么"标准答案"。 这里有几点意见: 首先，做媳妇的要尊重、关心婆婆。 据有关方面调查，现在多数家庭是媳妇"执政"，因而在解决婆媳矛盾中，媳妇负有首要的责任。 做媳妇的要注意尊重、关心婆婆，遇事多和老人商量，尽量做到"经济公开"，并定期或不定期地给婆婆一些零用钱。 每逢时节，或婆婆生日，要记着给婆婆准备点礼物。 平时媳妇给自己的母亲送吃的、用的，最好同时给婆婆准备一份。 要照顾到老人的生理心理特点，经常做一些婆婆爱吃的食物，一家人同桌吃饭，要注意先把好菜给婆婆，不能只顾自己的孩子和丈夫。 要尊重、关心婆婆，还必须学会适应婆婆。
歲煞,北方日鼠是什麼意思 . 歲煞————————三煞就是指劫煞、災煞和歲煞，以來學家和風水學家認為這三煞人是，是流年中煞，因此會導致流年，發生各種災禍和，因此要避。 北方日鼠——————日鼠，即虛宿，二十八宿之一，北方七宿第四宿。
《新盤天書2023》將會精選全港逾30個全新樓盤，包括天水圍、屯門、元朗、大埔、將軍澳、啟德、紅磡、黃竹坑等焦點地區，提供示範單位、平面圖、景觀、用料配套等詳盡資訊；隨着近年特區政府重點開拓啟德發展區，並推出多項新界北部都會區發展策略，相信這兩大區域將成為新盤下半年的主戰場。 天書貼市實用免費附送 啟德區住宅主要分布在核心區及跑道區，包括現樓及樓花，戶型由上車、換樓以至超級豪宅，選擇多元，是各路客源置業目標。 至於包括天水圍、元朗及粉嶺／上水、洪水橋等地區在內的北部都會區，目前正加速發展，並以創科產業為經濟引擎重點，將成為大灣區融合的發展重地。 《新盤天書2023》貼市實用，極具收藏價值，絕對是自用投資之選。 天書將會隨8月17日《星島日報》零售版免費附送，只限一天，不容錯過!
March 11, 2023 樓梯階數風水上建議單數，這是因為民俗上單數屬陽，雙數屬關係，例如敬神拜祖先水果數量，會避免使用雙數，而使用單數，葡萄計算數量水果則不在此限，基本上串為計算單位。 若是屬於住家樓梯，包括透天厝樓梯，大門出去短梯等，若階梯數雙數，民俗上認為可能會造成家中有事情發生。 透天厝樓梯例，若整層分段整段計，若每層樓會分成兩段或三段樓梯，因為轉角平台後，氣場分段計算關係，所以每段若是七或九階話能符合單數需求。 而若是像一些透天厝，只有一階長長樓梯，一樓直通樓頂話，是直接計算共有階數，來決定該段樓梯階數是否符合規範。 而其中有平台供該層樓住戶進出部分，做一階。 有些獨棟或一樓住家大門，出去後會有段階梯，可能有兩三階，要注意單雙數問題。
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